I. Vị trí, chức năng:

1. Trung tâm Phát triển quỹ đất  là đơn vị sự nghiệp có thu, tự đảm bảo một phần chi phí hoạt động, có trụ sở, có tư cách pháp nhân, có con dấu riêng, được mở tài khoản tại kho bạc nhà nước theo quy định. Chịu sự điều hành, quản lý trực tiếp của UBND Quận, sự chỉ đạo, hướng dẫn của các Sở, Ngành có liên quan của Thành phố.

2. Trung tâm Phát triển quỹ đất và Quản lý duy tu hạ tầng đô thị có chức năng giúp UBND Quận tổ chức thực hiện việc bồi thường và hỗ trợ tái định cư đối với các trường hợp thuộc nhiệm vụ Trung tâm được giao và các dự án mà Trung tâm ký hợp đồng với chủ đầu tư;  Chuẩn bị quỹ đất đê phục vụ các dự án xây dựng phát triển các công trình công cộng, các khu đô thị, khu công nghiệp, chế xuất…theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng  đất đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt và giao thực hiện; Quản lý, tổ chức thực hiện công tác xã hội hóa vệ sinh môi trường và duy tu hạ tầng đô thị theo phân cấp của UBND Thành phố.

Quy hoạch phân khu các đô thị vệ tinh.

 II. Nhiệm vụ và quyền hạn:

1. Giúp UBND Quận, Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư Quận về công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư các dự án giải phóng mặt bằng theo quyết định thu hồi đất của UBND Thành phố đối với trường hợp thu hồi đất sau khi quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được UBND Thành phố xét duyệt mà chưa có công trình, dự án cụ thể trên địa bàn Quận và các dự án mà Trung tâm ký hợp đồng với các chủ đầu tư;

2. Quản lý quỹ đất Nhà nước đã thu hồi đối với các trường hợp sau:

a) Quỹ đất được thu hồi sau khi quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được xét duyệt mà chưa có công trình, dự án cụ thể do Trung tâm thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư để giải phóng mặt bằng.
b) Quỹ đất do nhà nước thu hồi trong trường hợp quy định tại các Khoản 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 và 12 Điều 38 của Luật Đất đai đối với đất thuộc khu vực đô thị, khu vực đã có quy hoạch phát triển đô thị.
3. Được giới thiệu địa điểm đầu tư theo quy hoạch được duyệt, vận động đầu tư vào quỹ đất được giao quản lý theo Quyết định của UBND Quận; lập kế hoạch sử dụng đối với đất được giao để quản lý, báo cáo UBND Quận để trình UBND Thành phố quyết định;
4. Giúp UBND Quận bàn giao đất đang quản lý cho người được giao đất, cho thuê đất theo Quyết định của UBND Thành phố và cơ quan Nhà nước có thẩm quyền;
5. Giúp UBND Quận tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo Quyết định của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền đối với đất được giao để quản lý;
6. Sử dụng quỹ đất được giao quản lý làm quỹ đất dự trữ để điều tiết các nhu cầu về đất đai theo Quyết định của UBND Thành phố và UBND Quận phù với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt;
7. Thực hiện các dịch vụ về đất đai đối với nhà đầu tư và các dịch vụ khác liên quan đến sự nghiệp của Trung tâm theo yêu cầu thỏa thuận của các chủ dự án và phù hợp với quy định của pháp luật;
8. Tổ chức thực hiện các Dự án về chuẩn bị mặt bằng, xây dựng hạ tầng khu đất, tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án trên phạm vi đất được giao quản lý và các dự án hạ tầng kỹ thuật theo quyết định của UBND Quận;
9. Xây dựng kế hoạch và lập dự toán kinh phí thực hiện công tác xã hội hóa công viên, cây xanh, vệ sinh môi trường; duy tu, xây dựng hạ tầng đô thị hàng năm trình UBND Quận phê duyệt; tổ chức quản lý và triển khai thực hiện các dự án về xã hội hóa vệ sinh môi trường, duy tu hạ tầng đô thị (công viên cây xanh; chiếu sáng, rác thải; bến bãi đỗ xe đô thị) trên địa bàn Quận theo đúng các quy định của Nhà nước và Thành phố;
10.  Phối hợp với UBND các Phường, các đoàn thể và ban, ngành thuộc Quận thực hiện tuyên truyền, phổ biến sâu rộng các quy định hiện hành của Nhà nước và Thành phố về chính sách giải phóng mặt bằng, công tác vệ sinh môi trường, đảm bảo mỹ quan, văn minh đô thị tới các tầng lớp nhân dân; Vận động nhân dân trên địa bàn Quận tham gia hưởng ứng các phong trào vệ sinh môi trường, thực hiện nếp sống văn minh đô thị do Thành phố và Quận phát động; đề xuất hình thức xử lý đối với các tập thể, cá nhân vi phạm các quy định về vệ sinh môi trường và mỹ quan đô thị;
11.  Thực hiện chế độ báo cáo Thành phố và UBND Quận theo quy định hiện hành về tình hình thực hiện nhiệm vụ được giao;
12.  Thực hiện chế độ hạch toán, quản lý thu, chi tài chính, trích nộp ngân sách theo quy định của pháp luật;
13.  Quản lý viên chức, người lao động, tài sản thuộc Trung tâm theo quy định của pháp luật;
14.  Thực hiện các nhiệm vụ khác do UBND Quận giao theo pháp luật hiện hành.