Giai đoạn 1: Tìm kiếm BĐS cần bán, cho thuê

Xem xét BĐS đem bán một cách cẩn thận, tỉ mỉ và đầy đủ
Điều tra, phân tích môi trường, hạ tầng xung quanh BĐS và tình trạng kỹ thuật của BĐS
Tìm kiếm thông tin
Kiểm tra tình trạng pháp lý của BĐS
Chia sẻ, cung cấp cho chủ sở hữu những thông tin về giấy tờ cần thiết cho việc bán
Xác định giá cả BĐS bán
Tập trung ghi chép, miêu tả về BĐS bán, chú ý đến những tính chất đặc biệt khác với những BĐS khác

Giai đoạn 2: Tìm kiếm khách hàng quan tâm mua BĐS

Tập trung tìm kiếm từ các mối quan hệ bạn bè, người thân
Chủ động liên lạc với khách hàng cũ
Đăng tin quảng cáo, thông tin về BĐS cần bán, cho thuê

Giai đoạn 3: Xử lí thông tin

Thiết lập cơ sở dữ liệu riêng về những BĐS muốn bán
Xây dựng cơ sở dữ liệu thông tin về khách hàng mua
Tìm hiểu, phân tích cụ thể, chính xác về nhu cầu của những khách hàng mua và các điều kiện liên quan đến thương vụ
Tận dụng những thông tin phản hồi từ những người không mua các BĐS đã giới thiệu
Chia sẻ, cung cấp cho các bên tham gia những thông tin cần thiết về khía cạnh pháp lý, thuế và phí liên quan đến Thương vụ
Thỏa thuận với chủ sở hữu những điều khoản dịch vụ môi giới – kí kết hợp đồng dịch vụ môi giới

Giai đoạn 4: Lên kế hoạch hành động phục vụ cho việc bán

Giới thiệu cho khách hàng mua BĐS phù hợp với nhu cầu – Kí kết hợp đồng dịch vụ môi giới
Giúp đỡ, tạo điều kiện trong quá trình đàm phán giữa các bên tham gia
Dẫn dắt đến việc kí kết hợp đồng khởi điểm và soạn thảo hợp đồng này

Giai đoạn 5: Giao dịch với khách hàng

Hỗ trợ trong việc hoàn chỉnh hồ sơ và chuẩn bị cho việc kí kết hợp đồng công chứng
Tham gia thực hiện các thoả thuận theo hợp đồng khởi điểm
Thực hiện các công việc liên quan đến thương vụ
Tham gia vào quá trình thanh toán, tổ chức các lần chi trả
Hỗ trợ trong việc giải quyết các vấn đề tại cơ quan Nhà nước, chính quyền liên quan đến thương vụ
Tham gia vào quá trình giao nhận BĐS

Giai đoạn 6: Kết thúc thương vụ

Kết thúc thương vụ

Nhận hoa hồng theo thỏa thuận trong hợp đồng dịch vụ môi giới

Giải quyết các vấn đề sau thương vụ