Khu đất quy hoạch có diện tích 12,29 ha, quy mô dân số khoảng 2.500 đến 2.900 người. Với vị trí phía Tây Bắc giáp đường Quang Trung (quốc lộ 6), Bệnh viện Công an TP Hà Nội (cơ sở 2), khu vực dân cư và đất nông nghiệp của phường Phú La; Phía Tây Nam giáp khu vực dân cư của phường Phú La; phía Đông giáp dự án Khu đô thị mới Phú Lương; phía Nam giáp dự án Khu nhà ở Văn Nội và khu vực dân cư phường Phú La.

Nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch gồm: Điều chỉnh ranh giới phần đất nhỏ lẻ, xen kẹp thuộc đất giao thông đường nối hướng đường Lê Hồng Phong; đất xen kẹp giáp chùa Văn La để đảm bảo khớp nối hạ tầng giao thông; cân đối lại các chỉ tiêu hạ tầng xã hội để đảm bảo phục vụ khu nhà ở (nhà trẻ, sân chơi – cây xanh, y tế).